слоновая кость, предложите со своей стороны свекрови Нотариально оформить ее деньги взаймы для вас, возможно, даже с оформлением какого-то залога. Это все таки позаконней, чем ОБЕЩАНИЕ через полгода оформить все на вашу семью. Только деньги (ваш типа долг) отдавать потом не в темном уголке кухни, а как минимум перечислением через банк с вашего расчетного счета на ее (ну хоть выписку потом поднять, если скажет, что ничего не видела-не знаю). Ведь смотрите, что получается у вас (резюмируя все вышесказанное): Если вы оформляете квартиру на свекровь, а она пенсионерка (как я поняла), вы теряете возврат 13% с нее (эти денежки кстати можно ей вернуть тут же). Вашему мужу по ушам не только свекровь ездит, но и его сестра, у нее свой интерес тоже имеется. Даже если через какое то время дело все таки дойдет до переоформления квартиры, легче и проще оформить именно договор дарения (с него по-моему налоги сейчас не платятся, поправьте меня если это не так), чем договор купли-продажи, который, чтобы не потерять большую сумму денег (налог), лучше оформлять только через 3 года после оформления недвижимости в собственность (а и с вашей семьей, и со свекровью за это время может произойти что угодно ТТТ, вот тут то сестрица, как наследница и нарисуется). Оформление квартиры через договор дарения автоматически оставляет вас без метров. В плюсе только муж, который, как известно, может пережрать всем известного фрукта и свалить в неизвестном направлении, не дай бог, канеш)))) А договор купли продажи между близкими родственниками не предусматривает возврата подоходного налога. Воооот Насчет долей- почти та же песня. ну оформите вы долю на свекровь, так и с этой долей потом можно также поступить, как и со всей квартирой, снова вы в минусе, хоть и в меньшем, чем в предыдущем варианте, тут хоть квадратный метр туалета на вас оформлен останется. Предложите свекрови такие варианты : 1 Занять на квартиру у нее деньги, оформить долг нотариально, шоб по закону. 2 Доли... только сделайте по хитрому: КТО СКОЛЬКО ДЕНЕГ ДАЛ-СТОЛЬКО И ОФОРМЛЯЙТЕ, включая ваших родителей, именно так.... Они ведь на себя кредит оформляют, значит в какой то мере деньги вам дают, а как вы кредит этот погасите- так и переоформите эту часть на себя. Не.... ну а чо....Если ведь вы с кредитом накосячите-банк у родителей тоже может значительную часть имущества отхапать. Если вам свекровь не доверяет, то и вы вправе ей не доверять.
Забыла написать, что чем больше долей разделено в квартире, тем тяжелее эти доли потом продать постороннему, т.к. согласие всех собственников нужно, значит РЕАЛЬНО продать вы сможете свои доли только друг другу (но это все узнавать надо, я не спец)
_________________ В моей жизни существуют два очень важных мужчины: Леонид и Георгий! Первый приходит днём, второй - ночью. Я их ласково зову Ленька и Жорка)))
|