Мелисса, по моему пенсионеры никакие налоги не платят. но точно говорить не могу. можно позвонить в налоговую и узнать. там обязаны проконсультировать

_________________


2016 год, спасибо тебе!!!

Мелисса, у пенсионеров нет льгот на НДФЛ. Тут дело немного запутано - у Вас квартира в собственности была только год, и это способствует получению имущественного налогового вычета....

_________________
Сдам в аренду ж/д манеж

Мелисса, Ух, советников сколько))))) Налог возникает, совершенно точно. Выход, конечно, есть, но почему риэлтор ваш его не видит?!

Мелисса, укажите миллион в договоре и налог не возникнет, обычная практика.

Выход есть - указать миллион в договоре, так мало кто за наличку берет сейчас, в основном по ипотеке.

_________________
не отвечайте на мои звонки после 12 ночи!!! Это никакая не я!!! А если я, то никакая!!!)))

И по ипотеке реально миллион указать)

Ну да, если есть первоначальный большой.А если 10-15 % и берут 1 300 000 в банке....Будем надеяться на лучшее.не хотелось бы платить ...

_________________
не отвечайте на мои звонки после 12 ночи!!! Это никакая не я!!! А если я, то никакая!!!)))

Ни фига) можно вообще без первоначалки обойтись))))))

!

_________________
не отвечайте на мои звонки после 12 ночи!!! Это никакая не я!!! А если я, то никакая!!!)))

Остальное - на неотделимые улучшения) Покупателям нужно просто банк сменить) три дня потерять и не париться)

Zemfira-kazan , спасибо за консультацию!А вы не можете сказать, какой банк более выгодный по %.Скоро кредит брать придется.Часть ипотеки будем закрывать мат.капиталом.

_________________
не отвечайте на мои звонки после 12 ночи!!! Это никакая не я!!! А если я, то никакая!!!)))

Так и не скажешь... Тут ведь дело не только в %%, есть куча моментов, которые люди не учитывают и потом, столкнувшись, жалеют о неправильном выборе... Я бы Абсолют порекомендовала, но если есть зарплатная карта другого банка, следует узнать условия кредитования в нем. И ОЧЕНЬ не рекомендую ипотеку по стандартам АИЖК, вне зависимости от банка,%% ставки и прочего. А вообще, лучше обратиться к брокеру, потратите немного, а результат будет ощутимый)

Очень нужен совет юриста Всю тему не перечитывала. Извините, если повторюсь. При разводе каким образом делится квартира, находящаяся в ипотеке? Кредит ещё не погашен, свидетельство о праве собственности 50 на 50 мужа и жены. Каким образом делятся долги? Как лучше все оформить. Долг небольшой, но закрыть его сейчас нет возможности, чтоб разъехаться.

_________________
Детишки: Амир (11.07.07), Тимур (8.11.10)

Проще всего квартиру продать, деньги поделить и купить каждому что-нибудь. Долги по ипотеке абсолютно не мешают)

Zemfira-kazan, Может вопрос не по теме,но спрошу.. слышала что налог.вычет можно получить и на ремонт квартиры указав в договоре купли продажи что квартира без ремонта,берем по иптеке платежи большие хочется со всего урвать,где можно.Так ли это?

Хотим продать квартиру которая подарена 2 года назад. Владелец инвалид 2 группы. налог при продаже 13 % надо оплачивать?

Укажите в д-ре миллион, тогда не надо. Или придетсяя платить с суммы выше миллиона.

Zemfira-kazan, правда что ли, а если она в собствен. меньше 3х лет?
Квартира в мален. городке она там и 500 тыс не стоит. Спасибо

Надежда Казань,
До миллиона налог не возникает.

вопрос такой- хотим взять ипотеку, НО на последнем месте работы нахожусь полгода, если брать в Сбере то,( люди говорят) сразу откажут(((((( это правда??? даже пытаться не стоит что ли??

6 мес - нормально. Если откажут, то не из-за этого. Кстати, почему Сбер? Там расчет через ячейку, что половину предложениЙ на рынке сразу для вас закроет.

Zemfira-kazan, оу..я совсем в этих вопросах некомпетентна((( не знаю почему сбер.. просто людей послушала - советовали.. ешё посоветовали сходить в кредитный дом, чтобы всё разузнать если я собираюсь брать ипотеку. Я думала что если буду брать с мужем то будут складывать наши зарплаты - вчера вот опять же знакомые сказали что не будут... . а правда что кредитный дом мне подскажет что и где мне дадут?

Будут складываться обязательно) Вам в кредитный дом куда конкретно посоветовали обратиться? Это офисный центр, тут много организаций)

Zemfira-kazan, пушкина 12. а вы бы могли посоветовать банк? предварительно) спс

Расчет через ячейку только, если нет поручителей. И даже через ячейку - не увидела в этом проблемы для продавцов.

Amirenok, видимо Zemfira-kazan хотела сказать что это проблематично для покупателей...

_________________
Сдам в аренду ж/д манеж

А для покупателей-то в чем проблема? По-моему, огромный плюс, что не нужно искать поручителей, а также уверенность, что продавец получит деньги после того, как квартира будет оформлена в собственность покупателю.

Amirenok, Я как юрист согласна с Вами, это огромный плюс ... Но есть недоверчивые люиди и все такое, которые первый раз сталкиваются с ячейками и не знают что это такое...

_________________
Сдам в аренду ж/д манеж

Ну для этого есть профессиональные риэлторы, которые могут объяснить и убедить обе стороны

Amirenok, эх, были бы все риэлторы профессиональными и честными... цены бы им не было, а то ведь и они бывают на деле "черными" ... Мой муж только ЗА "ячейку", и без нее никуда, если будем покупать квартиру или еще что... хотя наверно и продавцов тоже наверно может "напрячь" наличие ячейки... даже и не знаю, разные же люди бывают...

_________________
Сдам в аренду ж/д манеж