Катринка, я уж вам добрый совет дам, т.к. в отрасли уже много лет:
Рассматриватривайте ситуацию системно и спокойно. Эта отрасль не любит мелкой суеты.
Цитата:
-До момента приемки дома государтственной комиссией никакой квартиры в природе не существует.А кто сказал что до момента приемки дома государственной комиссией квартира в природе существует?Я вроде нет...
Вы предложили доказывать в суде налоргу, дату приемки квартиры не по акту или свидетельству, а по факту заселения в бетонные стены. Вот только 220НК рассматривает в данном случае квартиру. Соответственно вы предложили налоргу согласиться с ВАШИМ толкованием НК и ЖК.
Цитата:
Вы все договора и дела Агоры хорошо знаете что так уверенно заявляете что акты ничтожны и проще базироваться на свидетельстве о регистрации права от 2010.
Да, я действительно хорошо знаю дела Агоры. Далее вы умышленно передергиваете мои слова о том, что были случаи что акты ничтожны, утверждая, что я уверенно заявил о том, что они ничтожны.
Цитата:
Если Вы про письмом ФНС от 1 декабря 2005 г. N 04-2-03/187. так оно о порядке предоставления имущественного налогового вычета и про сроки получения вычетов.А так как непонятно какие даты у solnish на документах(да и вообще что с документами) это еще рано обсуждать.
Гм. Вот как раз указанное письмо и позволяет опираясь на позицию налорга "забить" на половину дат в ситуации у
solnish и не опираясь на акт получить вычет за предыдущие годы.
Цитата:
-Ремонт на лям в суде задолбаешься доказывать,А зачем сразу идти в суд?что -прям вот все строители такие ненормальные?и потом это может пригодиться тем кто купил квартиру недавно и заморочился ремонтом только сейчас.Посоветовать компанию?
Вы бы почитали НК40 и практику по ней. Вы же даже в нее не заглядывали, а то бы появились тут примерно через месяц. Налорг честно откажет в вычете и доказывать позицию по вычету придется в суде. А вы вообще когда-либо с налоговой судились? Это не цивилистика, это совсем другой "коленкор".
Далее, про строителей. Как только вы покажете мне строителя, который при среднерыночных ценах готов вытащить все свои налоговые потроха на ВНП из-за одного контракта с суммой контракта в 1 миллион рублей, то я с вами соглашусь. До этого я вам утверждаю - не таких строителей.
Цитата:
-Никакой ответственности он за свои слова не несет.несет и еще как несет.Что бы написать письмо надо понять что туда писать и как.Нормальный инспектор все расскажет и обьяснит.Только не говорите что таких не существует.
Да-да. Я знаю таких примерно человек 12. Но зайти к ним посоветоваться обычному ФЛ - нереально. Т.к. нормальных людей в наложке убирают от диких физиков очень быстро. Их берегут как ценный персонал.
Цитата:
До момента приемки дома комиссией многоквартирный дом не является строением, пригодным для проживанияА это не имеет особенного значения-принципиально другое=что налоговая исчисляет период с момента подписания акта приемки-сдачи квартиры(тоесть с момента выполнения всех обязательств сторонами) а не с момента гос.регистрации прав на квартиру.Строителя привлекут, а невыгодно это строителю признавать. Отчетность придется переделывать.Это проблемы строителя............В следуюший раз будет умнее
Вы бы для начала почитали по налогообложение ЮЛ на ОСНО. Ну так, для общего образования. И сходили в бухгалтерию, посмотрели по "долевым" договорам налогообложение. И поняли бы, что строитель будет упираться рогами, для того, чтобы дата сдачи дома сохранилась. А без согласия строителя невозможно будет установить факт передачи в суде.
Далее, по поводу что принципиально для вас и что принципиально для налоговой. Для налорга принципиальна 220НК РФ, а для вас видимо принципиально вступить в жаркую полемику и пытаться доказать свое мнение любым путем. В 220НК четко сказано про акт, а вот исполнение ВСЕХ обязательств по договору наступает много позже акта. Ведь передача квартиры не есть ЕДИНСТВЕННОЕ существенное условие договора. Также налоргу абсолютно "до звезды" какие ГП отношения связывают "строителя" и дольщика. Налоговая оценивает плоды этой деятельности с позиции облагаемости в соответствии с НКРФ.