Совместные покупки

Часовой пояс: UTC + 3 часа



Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 64 ]  На страницу Пред.  1, 2, 3  След.
Автор Сообщение
 Заголовок сообщения: Re: Земельное право
СообщениеДобавлено: Ср июн 06, 2012 09:04 
Не в сети
Забежала на минутку
Забежала на минутку

Зарегистрирован: Вт окт 27, 2009 15:12
Сообщения: 85
LaNatalCH, Спасибо за подробный ответ. А если договор дарения составить у нотариуса, то отца в регпалату на регистрацию можно за собой не тащить, да? А то он не любит данного рода процедуры) И ещё вопросик согласие его супруги на дарение зем.участка нужно?


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Земельное право
СообщениеДобавлено: Ср июн 06, 2012 09:14 
Не в сети
Суперзвезда
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Сб дек 06, 2008 13:51
Сообщения: 6002
Откуда: из интернета... земляки)))
Genya, единственный способ не тащить отца на регистрацию - оформить нотариальную доверенность от его имени на совершение данной сделки, причем доверенность должна быть оформлена НЕ на одаряемого, т.е. его сына.
если участок был приобретен (относится к совместно нажитому имуществу) в период брака нотариальное согласие супруги на сделку обязательно должно быть.

_________________
***двадцать пятый год бьется сердце в ритме МАМА***
~>"свекровушке" 19 >~
\\\#его водолейшеству восьмой пошел #///


блаженно ощущение свободного пространства


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Земельное право
СообщениеДобавлено: Ср июн 06, 2012 12:16 
Не в сети
Забежала на минутку
Забежала на минутку

Зарегистрирован: Вт окт 27, 2009 15:12
Сообщения: 85
LaNatalCH, Лучше наверно не оформлять доверенность, лишние деньги не платить, тем более раз на одаряемого нельзя. Значит все равно сначала к нотариусу получить: нотариальное согласие супруги и заодно там же можно оформить договор дарения, а потом в регпалату проверить наличие и правильность всех доков, заплатить госпошлину и отдать на рег-ю и усё)


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Земельное право
СообщениеДобавлено: Сб окт 13, 2012 16:16 
Не в сети
Говорунья
Говорунья
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Пт май 13, 2011 14:47
Сообщения: 575
Откуда: Дербышки
Девочки, подскажите, пожалуйста. :help: Ситуация такая:
Оформляем часть участка свекрови на мужа. Сделали общий замер и прежде чем участок разделят, нужно собрать подписи со всех граничащих соседей. Проблема в том, что один из соседей недееспособен и находится в психдиспансере в Кам.Полянах.Как быть? Говорят, что как вариант нужно отправить на адрес прописки этого соседа несколько запросов, потом (соответственно письма остаются без ответа) подать объявление в газете и ...не помню уже... Сложный ли это процесс? И если делать, то как?

_________________
Разум есть способность использовать силы окружающего мира без
разрушения этого мира.
(Стругацкие "Пикник на обочине")

Máranóne
Изображение


Последний раз редактировалось Лунный ИндриК Ср окт 17, 2012 10:46, всего редактировалось 1 раз.

Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Земельное право
СообщениеДобавлено: Вт окт 16, 2012 17:46 
Не в сети
Элита
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Пт окт 02, 2009 15:41
Сообщения: 130379
Девочки-юристы, помогите и нам тоже, а то уже мозга за мозгу заходит. Хотим приобрести земельный участок. На свидетельстве о гос. регистрации:
Объект права: Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства (полевые участки).

Риэлтор утверждает, что хозяйка участка за 10 дней переделает свидетельство и кадастровый паспорт и вместо "полевые участки" будет "приусадебный участок".

На таком участке впоследствии можно будет строить дом? И какие проволочки меня позже ожидают с оформлением или пропиской? Стоит ли такой вообще покупать?


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Земельное право
СообщениеДобавлено: Ср окт 17, 2012 08:52 
Не в сети
суперскромный
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Вт июн 22, 2010 12:57
Сообщения: 2712
ibragdi, пусть сначала переделает свидетельство и кадастровый паспорт. Риэлтору лишь бы деньги получить... За 10 дней переделка не возможна!
У меня есть клиент, у которого несколько гектар земли примыкает к р.Кама в районе Шурана. При этом есть покупатель, который хочет там построить коттеджный поселок. Но эти земли с/х назначения и с ними ничего сделать нельзя, кроме как сажать с/х культуры.

_________________
"Девять рублей-раз, девять рублей-два, девять рублей-три. Правосудие продано!" (с) Ильф, Петров "Двенадцать стульев"


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Земельное право
СообщениеДобавлено: Пн окт 29, 2012 17:33 
Не в сети
Элита
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Пт окт 02, 2009 15:41
Сообщения: 130379
OllyGarh, спасибо за ответ. Сейчас прошло больше 10 дней. Кадастровый переделали. Теперь в кадастровом написано, что категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - ведение личного подсобного хозяйства.
Теперь то стоит покупать? Что значит это ведение личного подсобного хозяйства, к кому обратиться, чтобы не пролететь со сделкой, чтобы не обманули.
Свидетельство кстати не переделали, ссылаются нато, что при купле - продаже и так свидетельство переделывается и будет выдаваться уже на мое имя со всеми исправлениями. Что то этому я тоже не доверяю.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Земельное право
СообщениеДобавлено: Пн окт 29, 2012 22:53 
Не в сети
суперскромный
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Вт июн 22, 2010 12:57
Сообщения: 2712
ЛПХ - подробно здесь Ссылка

_________________
"Девять рублей-раз, девять рублей-два, девять рублей-три. Правосудие продано!" (с) Ильф, Петров "Двенадцать стульев"


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Земельное право
СообщениеДобавлено: Сб янв 19, 2013 15:35 
Не в сети
Живущая в сети
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Пт авг 29, 2008 15:56
Сообщения: 4304
Откуда: Хохлово тел.8903344четыре95семь
Срочно.... подскажите, пожалуйста... Мы хотим приобрести в аренду соседний с нами пустой участок... Категория "земли поселений (земли населенных пунктов)" Смотрели по онлайн карте, он ни за кем не числится.... Вчера завезли в сельсовет заявление.
Вопрос:
Должна ли Глава СП (сельского поселения) забирать заявление на рассмотрение (на месяц)???? В "Земельном" в списке документов указано что заявление должно быть согласовано в сельсовете.... Сколько времени по закону длится это согласование????
Получилось так, что заявление написано на имя Главы р-на, мы его оставили у Главы СП. При нас она его нигде не зарегистрировала.... Не получится ли так, что мы через месяц придем, а она нам скажет что не было никакого заявления..... У нас с ней "война", мы ее работать заставляем.... Запросто может вставить палки в колеса.....

_________________
Изображение


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Земельное право
СообщениеДобавлено: Ср фев 06, 2013 23:55 
Не в сети
Балаболка
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Пн авг 10, 2009 08:54
Сообщения: 1572
Откуда: Квартал
nadushka, а вы на своем экземпляре заявления от главы СП о принятии заявления отметку не попросили? Где она должна была поставить подпись и дату, ну или секретарь.
Всегда при подаче документов необходимо иметь при себе еще один экземпляр, где вам всегда распишутся, поставят дату, №. Имейте это ввиду.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Земельное право
СообщениеДобавлено: Сб фев 09, 2013 17:29 
Не в сети
Балаболка
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Пн сен 08, 2008 21:18
Сообщения: 1328
Откуда: Горки (Пр.Победы)
Подскажите пожалуйста! Мне нужно оформить землю в собственность в ГСК Мечта. Свидетельство о праве собственности гаража у меня есть, для оформления земли нужно заказать землеустроительное дело. В организациях просят подписи и паспортные данные соседий примыкающих стен (т.е. 3 человек), но гаражы у соседий неприватизированы, а значит нужны паспортные данные председателя (просят для зем. дела) Подошла к председателю, он в позу, говорит и не проси паспортные свои данные не дам, вдруг ты на меня кредит оформиш. Потом еще один человек с этим вопросом подходил, ему тоже не дали данных. Мне пояснили, где зем.дело заказала, что без паспорт. данных ничего сделать не могут.
Вопрос: Что мне делать? Как узнать его паспорт. данные? Мне нужно зем. дело, помогите пожалуйста.

_________________
Изображение


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Земельное право
СообщениеДобавлено: Сб фев 09, 2013 17:32 
Не в сети
Балаболка
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Пн сен 08, 2008 21:18
Сообщения: 1328
Откуда: Горки (Пр.Победы)
Может у кого-нибудь есть данные ГСК Мечта Братьев Касимовых (Зорге)?


ОГРН:1061686081511 от 30.11.2006
ИНН:1660020277
ОКПО:58645285
Республика Татарстан (Татарстан), Казань, Советский (92401385000)
Вид деятельности 63.21.24 Эксплуатация гаражей, стоянок для автотранспортных средств, велосипедов и т.п.
Руководитель ПРЕДСЕДАТЕЛЬ Курышев Борис Владимирович
мне нужен его паспортные данные

_________________
Изображение


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Земельное право
СообщениеДобавлено: Пн май 06, 2013 20:08 
Не в сети
Живущая в сети
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Вт июл 06, 2010 14:19
Сообщения: 4125
Откуда: Московский
как написать даже незнаю..............в далеком 1988( вроде бы :blush: ) родителями был куплен участок земли с домиком 32 сотки.........договор сразу оформлялся только на отца.....родители развелись в 97 или 98, но дачным участком пользовались все до 2012 года...в этом году отцу :fool: "пробило :diablo: :diablo: :diablo: крышу" и он продает этот участок со всем содержимым неизвестному лицу, не спросив разрешения на продажу ни у кого из детей и бывшей жены...так обидно, до слез прямо...место отличное и природа класс, с сыном ездили отдыхать туда...он даже не предложил нам купить...узнали от соседей по даче...на все вопросы почему - короткий ответ так нужно и все...это все да??????????потеря??? :cray: :cray: :cray:

_________________
Быть Мамой-Великое Счастье!


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Земельное право
СообщениеДобавлено: Пн май 06, 2013 21:18 
Не в сети
суперскромный
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Вт июн 22, 2010 12:57
Сообщения: 2712
Angelika, если участок был куплен во время брака, то ничего не потеряно. Ваша мама имеет право на 1/2 участка по Семейному кодексу РФ. Кроме того, она, как сособственник, имеет право первоочередного выкупа на основании Гражданского кодекса РФ.
Если отец живет отдельно, то пошлите ему письмо-предупреждение (с уведомлением и описью) о незаконности продажи земельного участка. Также напишите письмо в регпалату (или подъезжайте туда с письмом) о незаконности регистрации сделки купли-продажи земельного участка. Для регпалаты это не указание, но внимательно будут смотреть документы.
Если на участке увидите чужих людей, то срочно делайте запрос в регпалату о сделках с этим зем.участком и по получении данных подаете иск в суд о признании этой сделки недействительной.

_________________
"Девять рублей-раз, девять рублей-два, девять рублей-три. Правосудие продано!" (с) Ильф, Петров "Двенадцать стульев"


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Земельное право
СообщениеДобавлено: Пн май 06, 2013 21:24 
Не в сети
Вошла во вкус
Вошла во вкус

Зарегистрирован: Пт авг 29, 2008 16:09
Сообщения: 304
Откуда: Советский р-н
Я дико извиняюсь, но срок исковой давности при разделе имущества разве не 3 года?

_________________
Изображение


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Земельное право
СообщениеДобавлено: Вт май 07, 2013 06:25 
Не в сети
Живущая в сети
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Вт июл 06, 2010 14:19
Сообщения: 4125
Откуда: Московский
OllyGarh, спасибо, но при разводе мама в течении 3 лет не обращалась в суд о разделе этого участка...неужели мы дети не имеем права по 1/3 доли? ведь земля покупалась на семью из 4 человек и мы были несовершеннолетние
жаль мамин труд, который она вложила туда в течении стольких лет, столько вещей там выбросили в мусор.........столько денег вбухали мы с мамой и анм ничего не положено......если честно первой мыслью которой пришла после такой новости о продаже участка - отца просто истерзать, убить за такое...понятно, что ничего бы я ему не сделала, но тот момент прямо так меня вывел из себя, а это очень трудно сделать...но продать за копейки и съезить в самару и накупить своей "бляди" вещей - вообще убило...не детям...простите за :off: на душе тяжело

_________________
Быть Мамой-Великое Счастье!


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Земельное право
СообщениеДобавлено: Вт май 07, 2013 07:24 
Не в сети
суперскромный
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Вт июн 22, 2010 12:57
Сообщения: 2712
Gulnara2, я принимаю дикие извинения :-) , но срок исковой давности в 3 года исчисляется не с даты расторжения брака, а с даты, когда бывший супруг(а) узнал о нарушении своего права.
Angelika, если дети на момент развода были несовершеннолетние, то суд может, но не обязан, отступить от правила раздела имущества 50:50. Для решения Вашей проблемы необходимо выяснить следующие вопросы: а был ли раздел имущества? Участок тогда делили? Как был оформлен участок во время развода?

_________________
"Девять рублей-раз, девять рублей-два, девять рублей-три. Правосудие продано!" (с) Ильф, Петров "Двенадцать стульев"


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Земельное право
СообщениеДобавлено: Вт май 07, 2013 08:12 
Не в сети
Живущая в сети
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Пт авг 29, 2008 18:48
Сообщения: 4424
OllyGarh, подскажите, пожалуйста, для строительства бани на дачном участке нужно предварительно где-то разрешение получать и потом как-то это регистрировать?
И втрой вопрос. Есть вариант дачи где у хозяев есть документ на землю и на дом, которые они получили при покупке. Потом дом старый они убрали и построили новый в другом месте. Я так понимаю документы на дом должны были быть переоформлены? И если они этого не сделали, какой сейчас самый простой и быстрый способ это исправить, если это того требует?
Скажите, пожалуйста, какое законодательство про дачные участки нужно смотреть?


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Земельное право
СообщениеДобавлено: Вт май 07, 2013 10:45 
Не в сети
суперскромный
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Вт июн 22, 2010 12:57
Сообщения: 2712
sveta, 1. Баня является вспомогательным строением и разрешения на ее строительство брать не надо, а регистрировать построенную баню надо в рег.палате того района, где построили. Образцы бланков декларации (для регистрации) должны быть в рег.палате. Естественно, перед этим надо будет вызвать специалистов ОТИ (ранее БТИ) для обмера.
2. Правильно понимаете. Действия такие же, как и п.1. Но могут быть проблемы, т.к. дом - это не баня, нужно было сначала разрешение брать!

_________________
"Девять рублей-раз, девять рублей-два, девять рублей-три. Правосудие продано!" (с) Ильф, Петров "Двенадцать стульев"


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Земельное право
СообщениеДобавлено: Вт май 07, 2013 11:54 
Не в сети
Суперзвезда
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Сб дек 06, 2008 13:51
Сообщения: 6002
Откуда: из интернета... земляки)))
год назад регистрировала баню. декларацию скачала-заполнила-распечатала дома (в 2х экз.), + правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположено строение, + квитанция об уплате госпошлины (200 (вроде) руб.).
с домом (если на земельный участок имеется право собственности) проблем быть не должно. дачная амнистия пока еще действует. более того - если дом ДАЧНЫЙ, он так же оформляется в упрощенном порядке.

_________________
***двадцать пятый год бьется сердце в ритме МАМА***
~>"свекровушке" 19 >~
\\\#его водолейшеству восьмой пошел #///


блаженно ощущение свободного пространства


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Земельное право
СообщениеДобавлено: Вт май 07, 2013 12:12 
Не в сети
Живущая в сети
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Пт авг 29, 2008 18:48
Сообщения: 4424
LaNatalCH, OllyGarh, спасибо :chmok:
Не много разобралась. Участок дачного общества, в кадастровом документе написано земли сельхозназначения.
С росреестра
Цитата:
3. Оформление прав на дачный дом, садовый дом, гараж

Для оформления прав на создаваемый или созданный объект недвижимого имущества, если для строительства, реконструкции такого объекта недвижимого имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации не требуется выдачи разрешения на строительство необходимо обратиться в территориальный орган Росреестра по месту нахождения объекта недвижимости со следующим пакетом документов:
Заявление о государственной регистрации права собственности;

Документ об уплате государственной пошлины;

Документ, удостоверяющий личность физического лица, (для представителя физического лица, кроме того, нотариально удостоверенная доверенность, подтверждающую его полномочия, если иное не установлено федеральным законом);

Декларация об объекте недвижимого имущества;

Правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен объект недвижимого имущества; представление правоустанавливающего документа на указанный земельный участок не требуется в случае, если право заявителя на этот земельный участок ранее зарегистрировано в установленном Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» порядке.

Оба пункта и баня и дом попадают под "не требуется разрешения" ? Декларацию посмотрела, там ни где не указывается расположение домика. Вызывать для обмера не нашла что обязательно нужно кого-то. Если разница в домах только в годе постройки( площадь и этажнасть та же), то стоит заморачиваться с переоформлением документов? Может есть какие-то подводные камни? Регистрация документов по новой займает примерно месяц я прочитала.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Земельное право
СообщениеДобавлено: Вт май 07, 2013 18:45 
Не в сети
Суперзвезда
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Сб дек 06, 2008 13:51
Сообщения: 6002
Откуда: из интернета... земляки)))
мне кажется если свидетельство на домик есть, заморачиваться не стоит, особенно если характеристики не изменились. :pardon: многие вообще дачные дома не регистрируют, чтоб налоги не платить.
sveta писал(а):
земли сельхозназначения
пока земельный контроль не обнаружил данный факт и не затеял проверки беспокоиться не стоит.
если я не ошибаюсь, строиться при таком разрешенном использовании нельзя. необходимо изменить категорию использования з/у - а это уже совсем другая, мозгожуйно-тягомотная история.

_________________
***двадцать пятый год бьется сердце в ритме МАМА***
~>"свекровушке" 19 >~
\\\#его водолейшеству восьмой пошел #///


блаженно ощущение свободного пространства


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Земельное право
СообщениеДобавлено: Вт май 07, 2013 19:36 
Не в сети
Живущая в сети
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Пт авг 29, 2008 18:48
Сообщения: 4424
LaNatalCH, я так поняла, что раз есть свидетельство о праве на дом, то и строиться соответственно можно :-)
Выяснила, что площади не совпадают на 19 кв. Теперь пытаюсь понять как лучше быть. На месяц сделку отложить пока будут оформлять или самим потом вместе с баней все оформить.
И еще пытаюсь уяснить обратный процесс. На втором участке есть домик, он нам не нужен. Свидетельство на него есть. Как теперь в регпалате оформлять обратный процесс. Под каким названием искать на сайте росреестра этот документ?


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Земельное право
СообщениеДобавлено: Вт май 07, 2013 21:26 
Не в сети
Живущая в сети
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Вт июл 06, 2010 14:19
Сообщения: 4125
Откуда: Московский
OllyGarh, пишу ответы
если дети на момент развода были несовершеннолетние, то суд может, но не обязан, отступить от правила раздела имущества 50:50. Для решения Вашей проблемы необходимо выяснить следующие вопросы: а был ли раздел имущества? Участок тогда делили? Как был оформлен участок во время развода?
да дети были несовершеннолетние, мне самой тогда только 16 было, а сестренке 12, раздела имущества не было, участок изначально был оформлен только на отца, но участком пользовались все до лета 2012 и вопросов о продаже не было, слухи о продаже узнали только зимой
об исковой давности мама узнала только в декабре 2012, а о продаже участка узнала от соседей по даче этой зимой
5 мая 2013 г от нового владельца она узнала, что он купил этот участок, но документов у него на участок нет, есть только ксерокопия договора покупки участка отцом от 1988 года продажи
оригинал договора находится у мамы дома
новый владелец вовсю уже использует данный участок и без предупреждения мамы выбросил все ее вещи в мусор(фото есть), свидетель тоже есть
сам отец на участок не ездил года 2-3 назад, не сажал ничего, за садом не ухаживал
и спасибо вам за ответы

_________________
Быть Мамой-Великое Счастье!


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Земельное право
СообщениеДобавлено: Ср май 08, 2013 08:00 
Не в сети
Суперзвезда
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Сб дек 06, 2008 13:51
Сообщения: 6002
Откуда: из интернета... земляки)))
Angelika писал(а):
а о продаже участка узнала от соседей по даче этой зимой

:pardon: если о продаже участка мама узнала только по слухам (отец однозначно не сможет доказать этот факт в суде бумагами или показаниями свидетелей), можно смело считать началом течения срока исковой давности тот момент, когда мама обнаружила на своем участке посторонних людей. время у Вас как бы есть. советую обратиться к грамотному адвокату, и, в первую очередь заказать выписку из ЕГРП = 100% узнать кто в настоящее время владелец участка.
Angelika писал(а):
оригинал договора находится у мамы дома
- :pardon: договор купли-продажи заключался в 3х экземплярах, один из которых храниться, скорее всего, у нотариуса - восстановить его , без ведома Вашей мамы вполне реально.

_________________
***двадцать пятый год бьется сердце в ритме МАМА***
~>"свекровушке" 19 >~
\\\#его водолейшеству восьмой пошел #///


блаженно ощущение свободного пространства


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Земельное право
СообщениеДобавлено: Ср май 08, 2013 08:10 
Не в сети
Суперзвезда
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Сб дек 06, 2008 13:51
Сообщения: 6002
Откуда: из интернета... земляки)))
sveta писал(а):
я так поняла, что раз есть свидетельство о праве на дом, то и строиться соответственно можно

не факт. но - если разрешенное использование в свидетельстве "дачное строительство", то строить можно).

_________________
***двадцать пятый год бьется сердце в ритме МАМА***
~>"свекровушке" 19 >~
\\\#его водолейшеству восьмой пошел #///


блаженно ощущение свободного пространства


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Земельное право
СообщениеДобавлено: Чт май 09, 2013 20:36 
Не в сети
Живущая в сети
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Вт июл 06, 2010 14:19
Сообщения: 4125
Откуда: Московский
LaNatalCH, спасибо

_________________
Быть Мамой-Великое Счастье!


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Земельное право
СообщениеДобавлено: Чт май 09, 2013 21:36 
Не в сети
суперскромный
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Вт июн 22, 2010 12:57
Сообщения: 2712
Angelika, Вам LaNatalCH, все правильно сказала. План действий следующий:
1. Заказать выписку из ЕГРП. Исчисление срока исковой давности надо обосновывать с момента получения выписки. В ней будет указано, кто собственник участка.
2. Написать письмо в ЕГРП о неоформлении сделки купли-продажи
3. Подать иск к отцу и новому собственнику о признании сделки недействительной, утверждая, что раздела имущества не было, а устно договорились, что вы все договорились пользоваться участком вместе.
4. Если отец не был там 2-3 года, то я так понимаю, что налоги на землю, различные взносы в садовое товарищество Вы вносили? Если это так, то к иску надо приложить эти квитанции. Не помешают и свидетели - соседи по дачному участку, которые покажут, что Вы там постоянно бывали, работали в саду.
5. Если жалко вещи, то заявление участковому на возбуждение уголовного дела, что незнакомое Вам лицо выбросило вещи на свалку из Вашего садового дома! К заявлению приложите фото и укажите свидетеля. Новый собственник будет вынужден показать участковому документы на собственность. Если документов у него не будет, то его действия, как минимум, самоуправство.
6. Подача иска в суд на нового собственника на возмещение причиненного материального ущерба. Стоимость вещей можете сами оценить.

_________________
"Девять рублей-раз, девять рублей-два, девять рублей-три. Правосудие продано!" (с) Ильф, Петров "Двенадцать стульев"


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Земельное право
СообщениеДобавлено: Вс сен 13, 2015 22:08 
Не в сети
Обживает гнездышко
Обживает гнездышко
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Ср ноя 07, 2012 23:03
Сообщения: 233
Откуда: Азино
OllyGarh, Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, у нас 1 метр от дома до границы участка, но 25 метров до соседского дома. Снег не падает в сторону соседей, тень тоже. Дом зарегистрирован. Что мне может быть за подобное строение? Сосед грозится сносом.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Земельное право
СообщениеДобавлено: Пн сен 14, 2015 07:54 
Не в сети
суперскромный
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Вт июн 22, 2010 12:57
Сообщения: 2712
adElina87, Вы сами строили или так купили?
Предложите соседу переместить границы участка. Пусть он отдаст N кв.м в месте, где Ваш дом, а Вы отдадите ему те же N кв.м в другом месте. Если дело до суда дойдет, то суд наверняка такой вариант предложит.

_________________
"Девять рублей-раз, девять рублей-два, девять рублей-три. Правосудие продано!" (с) Ильф, Петров "Двенадцать стульев"


Вернуться к началу
 Профиль  
 
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 64 ]  На страницу Пред.  1, 2, 3  След.

Часовой пояс: UTC + 3 часа


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Найти:
Перейти:  

Для обращения к администрации нажмите ЗДЕСЬ
POWERED_BY
Русская поддержка phpBB