Тов. Юристы подскажите пожалуйста. После смерти мамы по закону наследники остались отец и я с братом в равных долях. Все мы заплатив около 2000 написали заявления о принятие наследства и сдали документы. Делится 1/4 3хкомнатной квартиры ( где прописаны отец и я, 1комнатная квартира ( прописан брат) и акции завода. Отец отдав Nную сумму денег оформил все справки какие просил натариус и теперь нам сказали что надо оплатить государству 10000 налога каждому? Вопрос от куда такая сумма и за что?

_________________

Откуда такая сумма? Обратите внимание на следующие законы Налоговыый кодекс РФ СТАТЬЯ 333.25 Особенности уплаты гос пошлины при обращении за совершение нотариальных действий, (особенно то место где сказано о способе оценки- инвентаризационная стоимость наиболее низкая и поэтому нотариусы ее не любят), они начнут петь песню про отмены и промежуточные законы, ответ у вас должен быть один- есть закон Налоговый который четко все регламинтирует. И ознакомтесь с льготами, ведь тот кто проживал с умершей на момент ее смерти ОСВОБОЖДАЕТСЯ ОТ НАЛОГА НА ТУ НЕДВИЖИМОСТЬ ГДЕ СОВМЕСТНО ПРОЖИВАЛИ- статья 333.38 Льготы при обращении за совершением нотариальных дейтвий (под цифрой 5 ) Есть еще закон с формулировкой что если возникают споры связанные с налогооблажением (а действительно есть законы которые перпендикулярны тому то описано в Нал КОД) ТО ТАКИЕ СПОРЫ РЕШАЮТСЯ В ПОЛЬЗУ НАЛОГОПЛАТИЛЬЩИКА.... И общая сумма это- гос пошлина (налог который вы возможно и не должны платить)+техническая работа (попросите документы устанавливающие тарифы). Если получите отказ пишите письмо просьбу пусть вам письменно откажут и тады в суд. Офигели- 10 тыс им подавай, слов нет, на горе людей наживаются- гиены....

АллаМ, Вы правильно обратили внимание Miledi, на ст.333.25 и 333.38 НК РФ, но вопрос стоял: откуда такая сумма и за что?
Сама сумма прописана в п.22 ч.1 ст.333.24 НК РФ: "за выдачу свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию:
детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам наследодателя - 0,3 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 рублей;
другим наследникам - 0,6 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 1 000 000 рублей;"
Miledi, Вы сами можете рассчитать стоимость оформления наследства с учетом указанных статей НК РФ.

_________________
"Девять рублей-раз, девять рублей-два, девять рублей-три. Правосудие продано!" (с) Ильф, Петров "Двенадцать стульев"

Спасибо большое за советы - будем пытаться снизить оплаты согласно приведенных вами статей.

_________________

Ну оно то и понятно, просто получается что у них недвижимости на 3 миллиона с лишним у каждого- явно перебор, даже если предположить что 0,3 процента от рыночной стоимости.

На 3 млн.недвижимости... Это стоимость 2-хкомнатной хрущевки.
За счет того, что были прописаны вместе не надо платить на 1/4 3-хкомнатной квартиры. А вот за 1-комнатную заплатить придется. Но максимум (я по рыночной цене оцениваю) 7 500 со всех.

_________________
"Девять рублей-раз, девять рублей-два, девять рублей-три. Правосудие продано!" (с) Ильф, Петров "Двенадцать стульев"

OllyGarh, а 0,3% это от суммы доли которую я наследую или от суммы общего наследуемого имущества. т.е. 0,3%я плачу от 1комнатной квартиры или от 1/3 её части которую унаследую именно я?

_________________

Miledi, 0,3% от своей доли.

_________________
"Девять рублей-раз, девять рублей-два, девять рублей-три. Правосудие продано!" (с) Ильф, Петров "Двенадцать стульев"

Уважаемые юристы, помогите пожалуйста!
Ситуация следующая. Есть завещание покойного о том, что все имущество (1/3 квартиры, гараж, авто и вклад) он завещает супруге. Супруга покойного проживает в квартире и ей на праве собственности принадлежит 1/3 этой квартиры. У покойного и супруги есть сын и дочь пенсионного возраста. Супруга покойного хочет все имущество, которое она получит по завещанию, а также свою 1/3 квартиры, передать дочери по договору дарения. Поскольку сын является пенсионером, ему положена обязательная доля. Как рассчитать, что получит в наследство сын? Надо ли супруге вступать в наследство или она может отказаться от наследства в пользу дочери? Не увеличит ли это долю сына в наследстве?

Вот и я о том что они получают в наследство малые доли однокомнатной квартиры которые не стоят 3 миллионов, тем более если учесть что оценка инвентаризационная а не рыночная....

помоему обязательная доля 50% от доли которая бы ему полагалась по закону в случае отсутствия завещания...1/3 делится на 3 и делится на 2 -это и будет обязательная доля, но не помню источника своей информации - вроде так

Евфросинья, обязательная доля составляет 1/2 от доли, которая полагается по закону. В вашем случае у супруги покойного будет 2/3. Если она по завещанию передает все дочери, то сыну достанется 2/3 / 2 (наследника) / 2 (обязательная доля) = 1/6 доли

_________________
"Девять рублей-раз, девять рублей-два, девять рублей-три. Правосудие продано!" (с) Ильф, Петров "Двенадцать стульев"

OllyGarh, спасибо за ответ. Ещё 1 вопрос. документы о стоимости надо так же было подавать в 6 мес срок или в этот срок надо только писать заявление о принятие наследства? у нас уже прошло пол года, есть ли смысл сейчас нести новые справки о стоимости?

_________________

У нас нотариус обязательную долю 1/3 только определила от доли, которая полагается по закону. в 2011 году, после этого может что-то изменилось...

_________________



23.11.2013 ушла за радугу дратхаар Диана! Мы тебя очень любим!

Не важно.В любом случае недвижимость оценивается на дату смерти...

супруга хочет ведь дочери составить договор дарения, а не завещание....

marso, в ч.1 ст.1149 ГК РФ сказано: "Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля)".
Т.е. может быть и менее 1/2, но решает это суд, а не нотариус согласно ч.4 ст.1149 ГК РФ. Возможно нотариус ошиблась при расчете доли...
АллаМ, если будет договор дарения, то сыну ничего не достанется, т.к. эти доли уже не будут входить в наследственную массу.

_________________
"Девять рублей-раз, девять рублей-два, девять рублей-три. Правосудие продано!" (с) Ильф, Петров "Двенадцать стульев"

OllyGarh, АллаМ, спасибо за ответы!

Естественно дареное не делится, есть конечно оговорки но они мало вероятны- если одаряемый, например, покушался на жизнь дарителя ну и еще что то в этом роде

Товарищи юристы скажите, а нотариусу нужна именно справка о кадастровой стоимости или пойдет кадастровый паспорт где есть пункт кадастровой стоимости?

_________________

Вы имеете право выбирать вид оценки.

с января этого года нет понятия стоимости кадастровой и инвентарной для принятия наследства, любая оценка будет рыночной на день смерти наследодателя.

_________________


Плесень размножается спорами. Не спорьте с плесенью. (с)

Мадам Баттерфляй, а можно по подробнее? на основание чего ваше сообщение написано и что означает - будет считаться? Относится ли это к делам которые были открыты еще в том году но еще не закрыты. - т.е свидетельство о вступление не получено. я в понедельник заказала справки об инвентаризационной стоимости для принятия наследства и ничего подобного в БТИ мне не сказали.

_________________

Miledi, если день смерти наследодателя до 1 января 2015 г, то нотариус примет инвентарную или кадастровую оценку и её вам сделают. Если после 1 января-только рыночную, т.к. в связи с изменениями в НК, понятия инвентарной или кадастровой стоимости упраздняются с этого года, налоговой базой становится рыночная стоимость жилья. Так мне объяснили в БТИ

_________________


Плесень размножается спорами. Не спорьте с плесенью. (с)

Мадам Баттерфляй, т.е. конкретную поправку они вам не сказали? потому что я не нашла такой поправки в НК в редакции от 08.06.15 в ст.333.25 - единственное что мне удалось узнать от нашего фин директора, это то что при расчете налога на имущество налоговые органы теперь будут использовать только рыночную стоимость. а к гос пошлине на наследство это похоже не имеет никакого отношения.

Ждем компетентного комментария от Юристов

_________________

[quote="Miledi"]Мадам Баттерфляй, т.е. конкретную поправку они вам не сказали? потому что я не нашла такой поправки в НК в редакции от 08.06.15 в ст.333.25 - единственное что мне удалось узнать от нашего фин директора, это то что при расчете налога на имущество налоговые органы теперь будут использовать только рыночную стоимость. а к гос пошлине на наследство это похоже не имеет никакого отношения.

Но тем не менее п. 5 ч. 1 ст. 333.25 Налогового Кодекса РФ никто не отменял! Да есть куча поправоук писем и еще всякой ерунды, которыми перед мной апперироваои натариусы но НК РФ приорететней, + в НК есть подпунктик что то вроде что при возникновении спорных вопросов необходимо решение принимать в пользу налогоплательщика вот точно статью не помню п.7 ст.3 НК РФ. О НАШЛА!!! В соответствии с п.7 ст.3 НК РФ все неустранимые сомнения, противоречия и неясности актов законодательства о налогах и сборах толкуются в пользу налогоплательщика. у КАЖДОГО СВОЕ ДУДУ. Ну а рыночная стоимость вообще применима лишь для оценки недвижимости при продаже. В остальных случаях инвентаризационная и кадастровая.

Внесены с 2015 года изменения в части имущественных налогов физлиц (транспортный налог, налог на имущество, земельный налог - занятые в бизнесе предпринимателя).

1 Изменения касаются уплаты налога на имущество физлиц с имущества, занятого в бизнесе. Предприниматели на ЕНВД должны платить налог на имущество с объектов, которые они используют в бизнесе. Но при условии, что налоговая база определяется по кадастровой стоимости и объект попал в кадастровый список региона (Подпункт "б" п. 25 ст. 2 Закона N 382-ФЗ)

2 Перечень недвижимости, по которой налог на имущество считается исходя из кадастровой стоимости пополнился отдельно стоящими нежилыми зданиями, которые одновременно используются или предназначены для использования как в целях делового, административного или коммерческого назначения, так и размещения торговых объектов, объектов общепита, бытового обслуживания. При этом не менее 20% площади здания должно использоваться или быть предназначено для использования в указанных целях (Подпункт "а" п. 6 ст. 2 Закона N 347-ФЗ)

3 Уточнены правила расчета земельного налога индивидуальными предпринимателями. Земельный налог рассчитывается ИФНС независимо от того, используется участок в бизнесе или нет. (Подпункт "б" п. 9 ст. 2 Закона N 347-ФЗ). Ранее предприниматели самостоятельно исчисляли земельный налог по участкам, участвующим в бизнесе.

4 Расчет транспортного налога по дорогим автомобилям. Повышающий коэффициент нужно применять к авансовым платежам за каждый квартал (Подпункт "в" п. 3 ст. 2 Закона N 347-ФЗ)

5 Отчитаться по итогам 2014 г. по транспортному налогу нужно по новой форме (Приказ ФНС России от 25.04.2014 N ММВ-7-11/254@)

6 Уплата имущественных налогов в бюджет с 2015 года осуществляется теперь единым сроком - не позднее 1 октября (Пункты 3 и 4 ст. 1 Федерального закона от 02.12.2013 N 334-ФЗ). До внесения изменений были установлены сроки: не позднее 1 ноября - налог на имущество физических лиц; в сроки, которые установлены региональными властями, но не ранее 1 ноября - транспортный и земельный налоги.
Вот вообще ничего нет ПРО РЫНОЧНУЮ СТОИМОСТЬ!!!!

о чем я и говорю - что в налог. кодексе никаких изменений не произошло, что теперь считают только по рын. стоимости как сказала Мадам Баттерфляй.

_________________

Уважаемый OllyGarh, подскажите пожалуйста, я сегодня получила справки об инвентаризационной стоимости квартир которые естественно в 15-18 раз меньше рыночной. Зная что наш натариус очень склочная женщина и очень по хамски себя ведет ( лично видела) готовлюсь к тому что данные справки всеми правдами и не правдами будет отказываться принимать. - может мне стоит заранее подготовить какие то письма в которых они будут должны расписаться о получение данных справок. и если она все же откажется их принят могу ли я обратится по этому поводу в суд?

_________________

Подготовте все ссылки на закон. Вам на руки должна выдать опись принятых документов. Если отказывается принимать то пишите письмо-2 экз с официальным вопросом о том на каком основании вам отказано.- пусть в письменной форме Вам откажут и вот затем можно в суд. а если не секрет, кто у вас натариус, по стилю на моего похожа .