скажите ещё пожалуйста. если брат через суд все таки сможет расторгнуть договор о купли- продаже. и вместе с мамой согласны на продажу квартиры, а я не согласна, они смогут ее продать без моего согласия. брат утверждает что могут. подскажите пожалуйста чего ждать

_________________

надяк, уже ответили Вам на вопрос:

И брат также может поступить - только свою часть продать.

_________________
Сдам в аренду ж/д манеж

спасибо. не хочется на улице оказаться с маленьким ребенком. паника уже

_________________

надяк, с чего паника? Даже если ваш брат расторгнет сделку К-П, то у вас все равно есть Ваша 1/3! Без вашего желания ее никто забрать/купить ее не сможет.

_________________
"Девять рублей-раз, девять рублей-два, девять рублей-три. Правосудие продано!" (с) Ильф, Петров "Двенадцать стульев"

мама в свое время забрала документы на мою долю. заметила только когда началось это все. теперь хоть в регистрационную палату бежать за дубликатом. если дают такой. осталась без документов на квартиру

_________________

надяк, даже если она забрала ваш документ, то ничего с ним сделать не сможет без вашей подписи. Закажите в регпалате дубликат документа(ов).

_________________
"Девять рублей-раз, девять рублей-два, девять рублей-три. Правосудие продано!" (с) Ильф, Петров "Двенадцать стульев"

спасибо вам

_________________

здравствуйте. а вы в судебных процессах не участвуете.

_________________

Доброе утро надяк, ! Участвую, только что вернулся с очередного... (вчера было 3 суд.процесса, завтра будет 3 суд.процесса).
Если хотите что-то личное обсудить, то пишите в личку.

_________________
"Девять рублей-раз, девять рублей-два, девять рублей-три. Правосудие продано!" (с) Ильф, Петров "Двенадцать стульев"

надяк, а вариант, прописать ребенка к себе в 1/3 долю или еще лучше на ребенка переоформить - никак? И тогда, если они даже будут свои доли продавать, то им нужно будет разрешение органов опеки. А они специалисты еще те, сама с ними воевала 2 года когда квартиру продавала.

)))

_________________
Если удача повернулась к вам задом, не расстраивайтесь. Пните её! Она обязательно повернётся, чтобы посмотреть, кто это сделал.

фудзияма, только на совместно нажитое имущество.

_________________
"Девять рублей-раз, девять рублей-два, девять рублей-три. Правосудие продано!" (с) Ильф, Петров "Двенадцать стульев"

фудзияма, по закону Вы наследницей не являетесь. Только, если он оставил на Вас завещание.

_________________
.. в наших мечтах всегда присутствует элемент не только желаний, но и возможности. Там, где есть воля, там отыщется и способ реализации. (с) Лия Флеминг

)))

_________________
Если удача повернулась к вам задом, не расстраивайтесь. Пните её! Она обязательно повернётся, чтобы посмотреть, кто это сделал.

Всем доброго времени суток. Срочно ищу юриста, который занимается жилищным правом (если это так называется). Потребуется суд (скорее всего). Если кто-то на форуме занимается этим или можете кого-то посоветовать - буду очень благодарна, все контакты в л/с

Верба, Вы свою проблему мне в личку напишите

_________________
"Девять рублей-раз, девять рублей-два, девять рублей-три. Правосудие продано!" (с) Ильф, Петров "Двенадцать стульев"

OllyGarh, а мне можно написать свою проблему? У меня наследственное дело с домом родителей. А лучше, если Вы назначите личную встречу на следующей неделе, я с документами подъеду, куда скажете. И расценки за консультацию, если можно напишите в ЛС.

_________________
.. в наших мечтах всегда присутствует элемент не только желаний, но и возможности. Там, где есть воля, там отыщется и способ реализации. (с) Лия Флеминг

Lars, можно. Пишите в личку.

_________________
"Девять рублей-раз, девять рублей-два, девять рублей-три. Правосудие продано!" (с) Ильф, Петров "Двенадцать стульев"

Помогите советом!у мужа в собственности есть комната в 3хкомнатной квартире,там не живёт,комната закрыта,коммуналку оплачивает исправно.владелец двух других комнат с декабря 2013г. Сдает свои 2 комнаты в аренду.кухня,санузел,коридоры пополам в собственности у мужа и другого владельца.вопрос:может ли муж потребовать платить ему часть арендной платы,которую квартирос'емщики платят,так как они пользуются и общими площадями,которые принадлежат и мужу тоже?и возможно ли это за весь срок с декабря? И если да,то куда обращаться? Спасибо заранее!

_________________

NarciSSca, Ваш муж является собственником комнаты или доли в квартире?

_________________
"Девять рублей-раз, девять рублей-два, девять рублей-три. Правосудие продано!" (с) Ильф, Петров "Двенадцать стульев"

OllyGarh, тут оказывается все непросто,у мужа в собственности комната,и у соседей тоже ТОЛЬКО 2 комнаты,так написано в свидетельстве.а общие площади получается,так и остались в соц. Найме. Так вообще возможно? Если да,то ни муж,ни сосед вообще не могут сдавать эти площади,так они им не принадлежат.так ведь?

_________________

NarciSSca, Вы ничего не путаете? Даже если комнаты в квартире являются чьей-то собственностью, то прихожая, кухня, ванна, туалет - это места общего пользования. Чтобы взыскать арендную плату за них - я такого не слышал. В лучшем случае можно обратиться в суд с заявлением об определении порядка пользования местами общего пользования (например, выделить какой-то угол на кухне, пропорционально Вашей жилой площади к общей площади квартиры). Но как Вы это будете проверять, если там не живете? Если бы у Вас была доля в квартире и она превышала размер Вашей комнаты, то тогда можно взыскать аренду. Такие иски я писал.

_________________
"Девять рублей-раз, девять рублей-два, девять рублей-три. Правосудие продано!" (с) Ильф, Петров "Двенадцать стульев"

Здравствуйте. У нас следующая ситуация: вот уже 2 недели пытаемся заменить радиатор в квартире. Муж хочет делать не пластиковыми трубами, а металлом, поэтому выбор фирм ограничен. Уже была договоренность, что придут они менять 12 сентября, а это была пятница. Но когда я написала заявку в подрядную организацию, мне ответили, что слив воды производится только со вторника по четверг, если честно не совсем поняла причину. Но как будто, если потом в субботу после пятницы что случится, а никого нет.
Потом уже договорились на вторник, но нам снова отказали, якобы начинается отопительный сезон и они не могут перекрыть стояк. Ладно... Но вот уже вторая неделя отопительного сезона, а никакого тепла у нас нет. Муж снова пошел подавать заявку, ему вновь отказали по причине отопительного сезона + ещё добавили, что за слив горячей воды надо будет уже платить не 500, а 5000. Я написала во все инстанции и сегодня они прислали слесаря для слива, но сегодня нам не надо, т.к. не с кем не договаривалась на сегодня. Позвонила в фирму, они снова смогут приехать только в пятницу.
Скажите, правомерно ли, что слив они производят только со вторника по четверг? Получается в другие дни они не работают?

_________________

Нужен совет!!! У меня папа живет в 3-комнатной квартире неприватизированной, он квартиросъемщик, с ним живут падчерица с мужем и двумя детьми, 18 и 22 лет. Он сможет приватизироваиь квартиру без их согласия, если нет, то как он может разменять ее и получить свою долю?

LISE MINELLI, т.к. квартира в настоящий момент не приватизирована, своей доли у папы нет. квартира принадлежит государству. для того, чтобы возникло хоть какое то право собственности, квартиру необходимо "бесплатно выкупить" у государства (приватизировать). приватизировать квартиру без согласия всех прописанных не получится однозначно. либо выселять "ненужных" жильцов через суд (если на то есть основания) и потом приватизировать, либо договариваться полюбовно о совместной приватизации.

_________________
***двадцать пятый год бьется сердце в ритме МАМА***
~>"свекровушке" 19 >~
\\\#его водолейшеству восьмой пошел #///

блаженно ощущение свободного пространства

ни один из вариантов не подходит, они не хотят договариваться, надеяться, что она им перейдет полностью, приватизировать тоже отказываются, хотя они взяли трешку в ипотеку, какая-то льготная для учителей

LISE MINELLI, к сожалению, действительно, в приватизации сейчас прямо заинтересован только Ваш папа. и даже не столько он, сколько его наследники первой очереди.
единственный скользкий момент для падчерицы и ее семьи - бесплатная приватизация ограничена по времени. если квартира не будет приватизировна до 1 марта 2015 года, ее придется выкупать у государства за РЕАЛЬНЫЕ деньги.
если срок окончания приватизации не увеличат - времени получить свою часть квартиры бесплатно у них практически не осталось (ни за день ни за месяц квартиры не приватизируются - это бумажная волокита).
попробуйте сами, или на крайний случай через юриста, донести до них этот факт.

_________________
***двадцать пятый год бьется сердце в ритме МАМА***
~>"свекровушке" 19 >~
\\\#его водолейшеству восьмой пошел #///

блаженно ощущение свободного пространства

они надеются, что квартира полностью им достанется, даже если они ее и не приватизируют, так как у них есть еще одна квартира, а мой папа хочет купить домик в пригороде и жить на природе.

LISE MINELLI, можно попробовать выселить их через суд, т.к. они являются собственниками другого жилья. Ответственный квартиросъемщик, получается, Ваш папа, то есть договор соц.найма заключен на него. Если он самостоятельно оплачивает счета, то можно доказать, что падчерица и её семья проживают в квартире незаконно.

_________________
.. в наших мечтах всегда присутствует элемент не только желаний, но и возможности. Там, где есть воля, там отыщется и способ реализации. (с) Лия Флеминг

LaNatalCH, LISE MINELLI, может они не хотят приватизировать эту квартиру? Жить можно и в муниципальной...
При приватизации отцу отойдет 1/5 квартиры. За эти деньги он домик не купит. Надо смотреть, кто и как был зарегистрирован в этой квартире и есть ли какая-то недвижимость в собственности у жильцов данной квартиры. Если есть, то как они ее получили.

_________________
"Девять рублей-раз, девять рублей-два, девять рублей-три. Правосудие продано!" (с) Ильф, Петров "Двенадцать стульев"