Diidik, можно самим стандартную форму договора дарения составить, потом в регпалату. Либо сразу в регпалату, там они проконсультируют, составят договор ( где то рублей 600), там же сразу госпошлину заплатите. Еще на сайте регпалаты есть перечень документов, которые необходимы для регистрации данной сделки.

_________________
Сдам в аренду ж/д манеж

спасибо большое!

я тоже думаю что дарение лучше. налог на дарение между близкими родственниками отменен. а про рег палату все прально написали. правда я никогда не плачу за составление договора-делаю сама стандартный. раньше пытались прицепиться(ну с тем расчетом, чтоб я там платно сделала) сейчас не знаю-давно не была там. а вообще еще раньше сама в рег палате работала

_________________


2016 год, спасибо тебе!!!

_________________

Asja, если прописаны, то платите, живете Вы там или нет. ставьте счетчик и тогда платить не будете. Ну за газ не такие и большие платежи. Раз квартира в соц. найме да еще Вы там не живете, то лучше вообще с ними не спорить, начнут еще через суд доказывать, что Вам она не нужна, раз там никто не живет.

а что грозит в таком случае???? выселить могут или нет?
а то там уже и долг набежал пока жили квартиранты, платили. сейчас нет...

_________________

Asja, газовики конечно Вас выселить не могут, но вот если вам идти на принцип, то они сначала дойдут до ЖЭУ, а ЖЭУ до Вас. А что там дальше не знаю.
А что долг большой?
А почему счетчики не ставите? А за воду как у вас оплата идет?
Не в приватиз квартире, мне почему то кажется, что все это не за Ваш счет должны ставить. Вам бы поинтересоваться надо, только не знаю где.

Zemfira-kazan, не подскажите какие сроки справки у рано?

_________________
Два мальчика

Помогите пожалуйста с вопросом. Нужно продать две комнаты в квартире с подселением (это чужие люди). Сама по себе квартира полноценная, не коммуналка. Комнаты приватизированы. В ней прописаны мой супруг, наш сын и свекровь. Сын и свекровь участвовали в приватизации, а муж по непонятной мне причине не участвовал. Сама я прописана в другой квартире. Имею долю.
Как продать квартиру, если у маленького ребенка есть в ней доля? На вырученные деньги хотелось бы купить другую квартиру.
И ещё смущают подселенцы. Насколько я знаю их комната не приватизирована.

_________________
Любимому сыночку 15 лет
Девчушке печенюшке уже 6 лет!

Девочки, нужен очень хороший консультант ( юрист или адвокат), по принятию наследства.

Веселенький вопрос:
под нами идет мощная перепланировка (мы на 2м этаже, соответственно строительство на 1м) без разрешения на перевод из жилого в нежилой. Новое крыльцо уже стоит. Окно превратилось в дверь.
Это подтвердили в ТСЖ, Сов. администрации и Комитете.
Права на приостановку работ есть только у Жилищной Инспекции, но пока до них дойдут все обращения... боюсь, что или мы провалимся, или магазин (надеюсь , не пивнушку) откроют уже.
Есть ли какой-то фантастический способ остановить процесс?

_________________
Моему сыну уже 9!!!

MaM, фантастический? "Эфир"

_________________


2016 год, спасибо тебе!!!

MaM,
есть масса вариантов)))
а)звоните в полицию и говорите,что там бомба
б)открываете в ванной все краны, направляя шланг с водой в сторону стояка вниз, и затапливаете их нафиг
в) вырубаете свет с общего рубильника,что б перфораторы не работали - им и всему дому сразу
г)..... можно продолжать бесконечно
а если серьезно... неужели нельзя просто обратиться в полицию? какая,нафиг, жилищная инстпекция, если у них НЕТ разрешения?
наша раша,блин....

_________________

Asja, полиция придет - пальчиком погрозит, а гастарбайтеры скажут, что у хозяина все документы в порядке, сейчас вот-вот он придет.
Думаю про полицию. По сути бюрократическая машина закрутилась: письмо в администрацию из мэрии спустилось. Но бесят!!!!

_________________
Моему сыну уже 9!!!

MaM, без разрешения не имеют право даже начинать, подписи всех жильцов надо что бы разрешили из жилового в нежилое перевести. А еще ломать нельзя несущие стены, пусть штрафуют их тогда. А почему милицию не хотите вызвать? На самом деле может в Эфир позвонить? Я бы на Вашем месте в первый же день ментов вызвала.

_________________
Два мальчика

Regischka, я готова сама их штрафовать, но на это имеет право лишь Жил. Инспекция, куда из Администрации уже направлено письмо, о чем мне сообщили.

_________________
Моему сыну уже 9!!!

Если не изменился адрес и параметры покупаемой для ребенка недвижимости, то такая справка бессрочна. У меня была сделка, где Постановление Роно было выдано два года назад и, поскольку условия не изменились, она "прошла" в Регпалате.

1. Как я поняла, приватизированы отдельно две ваши комнаты. То есть у вас и у ваших "подселенцев" отдельные лицевые счета. То есть - это коммунальная квартира.

2. Продать свои комнаты вы можете. Но чтобы продать долю ребенка, необходимо обратиться в Отдел опеки и попечительства в местной администрации (в народе РОНО), и получить от них соответствующее разрешение. Для этого необходимо будет для ребенка подобрать (а в последствии купить/выделить) долю в новой квартире, не ухудшая его прежних условий. То есть в Роно подаются документы на продаваемую и покупаемую квартиру. "Роно дает" разрешение, с которым вы идете на две сделки - продаете и покупаете одновременно.

3. Если это "коммуналка", соседи имеют право преимущественной покупки, то есть либо дают согласие, либо отказ от неё. Eсли комната не приватизирована, соответствующий документ необходимо брать в Управлении жилищной политики г. Казани (Миславского, д.4)

Вы все верно поняли.Мама Самира, значит просто продать,а потом найти квартиру и купить у нас не получится? А то ведь как купишь, если средств нет.
Спасибо что вы откликнулись . А могу я ребенку свою долю отдать?

_________________
Любимому сыночку 15 лет
Девчушке печенюшке уже 6 лет!

Да, но смысл будет только если так не ухудшатся условия ребенка (чтоб метраж был не меньше в продаваемой, этажность, возраст дома...). И сначала сходите в Роно, посоветуйтесь там. Они подскажут как лучше.

И еще. Заранее ребенку ничего не выделяйте. Обязательно сначала в Роно. Потом не докажешь, что Вы подарили ему свою долю заранее, чтоб потом продать ее.

а вы пробовали оформлять ипотечный кредит?

Помогите пожалуйста, раздел лицевых счетов в приватизированной квартире кто знает с чего начать?

_________________

АПЕЛЬСИНКА, сейчас лицевые счета не делят законом не предусмотрено, если вы хотите раздельной оплаты коммунальных услуг собственниками жилого помещения, то необходимо обратиться в в жилищную компанию, которая управляет вашим домом.

Если вам начисляют без счетчика. по нормативам, вам нужно взять справку из места фактического проживания, что вы все, прописанные в квартире фактически проживаете в другом месте. Этого достаточно для перерасчета за последний календарный год. Справку такую надо приносить раз в год в ЕРЦ (или в ТСЖ). Мы так делаем.

назрел жилищный вопрос. мы хотели обналичить мат капитал, чтобы купить квартиру, а оформить на дедушку, т.к. он не возвращал еще вычеты налоговые. в инете нашла много информации о том что это незаконный способ, ничем не защищенный. приводятся также статьи по которым нас, т.е владельцев сертификата могут привлечь к уголовной ответственности. либо конфискация имущества. Вопрос есть ли такие случаи на практике или это только на словах и насколько обналичивание надежно. спасибо.

_________________

гульнара78, а чего бы не купить на себя, не выделить доли детям, а потом продать свои доли (без долей детей) дедушке? И законно, и надежно, и дети с недв-стью, и дедушка с вычетом?)))

гульнара78, а у вас дедушка работает? Вычеты если я правильно понимаю дают работающим.

работает, но он может получить только в 2012 году, а потом уже нет. поэтому хотим выгадать с получением вычета

_________________

Помогите пожалуйста найти юриста, имеющего опыт в земельных вопросах. Спор между соседями( частный сектор). Уже было судебное заседание. Не могу самостоятельно защитить свои права.

_________________

Лильчик, в личку подробности давай.