Девченки! Ячейка-безопасно и хорошо, Но при чистой продаже. Если в цепочке РОнО - задница, причем полная.

Zemfira-kazan, скажите пжл, для договора дарения нужен техпаспорт квартиры или нет? ото в рег палату ехать узнавать в лом

_________________
Два мальчика

Regischka, скорее всего полный набор документов. Позвоните в рег. палату, зачем ехать. № тел в 09

Надежда Казань, при купле продаже техпаспорт не просили , вот даже не знаю..
А еще никто не в курсе сколько гос пошлину платить надо? так же как при купле продажи 1500и 500 ?

_________________
Два мальчика

Если кв проходила регпалату хоть раз, то не нужен. Суммарная пошлина будет 2000, 1000 - за снятие с учета равными долями по количеству участников сделки, 1000 - за постановку равными долями по кол-ву одаряемых

Zemfira-kazan, ясненько , спасибо!

_________________
Два мальчика

добрый день девочки. у меня назрел вопрос , думаю он в тему, и надеюсь найдутся люди которые в этом компетентны. суть вопроса такова.: моя золовка дольщик в долевом строительстве, она заключила договор долевого участия в рег палате. теперь ее дом сдают. она хочет оформить ребенку 11 лет долю с правом собственности на эту квартиру. сейчас она живет с родителями, ребенок прописан там же. они планируют продать родительскую квартиру, а несовершеннолетнему ребенку нужно выписаться в новый дом. в фирме застройщике ей сказали что она может оформить и на ребенка .только стоит это 8 тыс. Можно ли вообще так делать и если можно обязательно ли это платная услуга? где можно по этому поводу прконсультироваться? в рег палате?

_________________

гульнара78, ЗАЧЕМ квартиру "грузить" несовершеннолетним?! При последующей продаже лишние проблемы будут. Если без этого можно обойтись - обходитесь. Долю ребенку можно выделить в любой момент по договору дарения, заплатив только пошлину в регпалате. А 8 тыс - не предел жадности застройщика, некоторые по 15 лупят. Можно, конечно, потом отсудить, но РАДИ ЧЕГО ВСЕ ЭТО?! Ребенка можно прописать по месту прописки любого из родителей и право собственности здесь ни при чем!

тут есть такой момент, они хотят продать квартиру в которой сейчас проживают, а сделать это им органы опеки не дают, поэтому они хотят включить ребенка в договор. думаете этого не надо делать,да? а как грамотнее сделать, не посоветуете?

_________________

гульнара78, опек, если жилье не сдано, все равно разрешения не даст. Нужно млм подождать сдачи дома и пойти в опеку за разрешением на продажу с одновременным выделением доли несовершеннолетнему, или то же разрешение брать с условием, что положите на счет ребенка сумму, адекватную его доле.

Zemfira-kazan, спасибо.

_________________

Прошу помочь. Собираемся менять квартиру на дом. В трехкомнатной квартире 4 собственника в равных долях, прописаны также все четверо+малолетний ребенок. А дом собираемся записывать на одного только из родителей. И вот вопрос состоит в том. Как это сделать. Причем дело срочное.Знаю что можно сделать дарственную на этого родителя всем остальным собственникам, далее зарегистрировать право собственности и делать так обмен. Но к сожалению у нас нет на это времени (на это уйдет не меньше месяца). Можно ли сделать дарственные и просто с этими документами уже сразу заключать договор? Или может можно у нотариуса переоформить как есть,и сделать сразу дарственные на одного и затем его регистрировать как собственника? Вообщем не знаю как поступить, нужен совет знающего человека.
P.S Про то что сначала ребенка надо куда то вписать знаю, но тоже туманно.

как я поняла из предыдущего сообщения, ребенок в квартире прописан. Если так, то при чем тут органы опеки? Выписывайте ребенка и продавайте квартиру.
Органы опеки включаются, если ребенок собственник.

_________________

Я все равно в органы опеки ходила и на какое-то заседание,потом за справкой. Ребенок не был собственником, но это было лет 10 назад.

А мы только несовершенолетнего выписывали и все, опека была не нужна. Сейчас с этим проще.

нет там ребенок имеет свою долю он тоже собственник, это я может неправильно изъяснилась.

_________________

Добрый день, мамочки и папочки юристы отзовитесь пожалуйста нужна консультация по вопросу коэффициента комфортности
тел: Ольга 89509465934

_________________

здравствуйте!подскажите пожалуйста кто знает.другу нашему нужна консультация по кв.вопросу.
в общем в июне этого года у него умер отец,от него осталась 3-комн.квартира не приватизированная.там прописанны он,его родной брат,бывшая жена брата и ребёнок несовершеннолетний брата.вот вопрос как распределяться доли при приватизации?и как можно(если можно)сделать чтобы ему досталось больше???не знаю понятно ли написала....

катя-катерина, доли все поровну, если только кто-то откажется от своей в чью-либо в пользу.
Я не юрист, но вроде так.

вот брат отказывается вроде от всего,а вот его бывшая естественно не хочет...

не знаю по теме ли,но очень хочется узнать-нужно продать трёшку в азино,где найти нормальную оценочную фирму,и сколько это стоит?

если в рег палате он уже есть с неистекшим сроком годности, то не надо. У нас было так: квартиру купили в 2011 и в 2011 подарили. Копию тех паспорта сдавали, когда регистрировали новостройку в собственоость и при дарении сказали, что не нужен.
Вы все равно посмотрите инфу на сайте и позвоните специалистам.

_________________

Ди энд эль, Эксперт, СЭНК, Аудэкс. Наиболее часто аккредитованные в банках организации. Стоить будет от 3000, от их оценки смело убирай 50-100 тыс, тогда нормально уйдет кв.)))

Stilloving, для ДД ничего не нужно, если кв. уже проходила регпалату. Если нет - полный пакет д-тов для первичной регистрации)))

Сейчас остро стоит вопрос о разделении жилплощади (квартира оформлена на свекровь, нужно мужа вписать собственником).
Подскажите, пожалуйста, куда идти и какие документы подготовить.

Diidik, как это?
Если свекровь собственник то сначала надо либо подарить либо продать часть или всю квартиру.

_________________
Сдам в аренду ж/д манеж

А нельзя просто переоформить на двух собственников (мужа и свекровь)?

Не знаю как считают более опытные юристы, но я считаю тут должно быть отчуждение - дарение, купля-продажа, обмен. Сделка должна быть по-любому, т.к. оформляется в рег.органе.

_________________
Сдам в аренду ж/д манеж

конечно надо сделку оформлять. дарение или продажу

_________________


2016 год, спасибо тебе!!!

[quote="Диша"], а куда обращаться в первую очередь? Вот, мы решили оформить дарение - что дальше? В Регпалату за информацией?