Нужен совет. родила второго ребенка, получила сертификат. хочу разьехаться со вторым собственником. нахожусь в браке, но доля в квартире была приобретена до брака. есть ли какие нибудь возможности совершить сделку с недвижимостью, при этом используя МК, не включая в собственность супруга? понимаю, что сделка во время брака + мат.капитал, но... муж имеет к квартире отношение только потому, что является отцом второго ребенка...как то несправедливо наделять его долей. помогите разобраться в непростой ситуации.

_________________

Добрые дюди, и мне расскажите пжл-та:
СитуЁвина такая - есть 3-комн квартира (кооперативная), в доле 3 чел (бабушка,мама и я) +прописана моя дочь еще. У нас была дача и бабушка решила поменяться, свою долю типа на дачу, мы поменялись(голословно), НО! мамочка не ожидала, что ее собственная мать не захочет потом свою долю переоформлять. В итоге - бабушка выписалась и прописалась в др месте, но ордер в 3-ке оформлен на нее. Вопрос в чем, может ли она что либо сделать со своей долей (хочет типа отписать кому-нить из вредности, у нас с ней отношения не очень ), с учетом , что квартира кооперативн и в доле еще 2 чела + мой ребенок прописан, и с учетом , что она выписана оттуда уж прилично лет и ничего естественно не оплачивает? Подскажи пжл-та кто компетентен

Альфинчик, как мне кажется его доля обременена залогом. Наверное будут.Или попросят другой залог-равноценный

Альфинчик, Погодите-ка, ваш брат ипотеку взял или кредит под залог недвижимости? Ипотека -это такой кредит, где залогом оформляется вновь приобретаемая недвижимость, вот она-то и будет под обременением. Поэтому, выясните, какой у него кредит и что написано в кредитном договоре относительно залога.

_________________


Плесень размножается спорами. Не спорьте с плесенью. (с)

Альфинчик, Ну не стоит брата-то подозревать Но выяснить не помешает.

_________________


Плесень размножается спорами. Не спорьте с плесенью. (с)

здравствуйте!помогите мне пожалуйста разобратся в следующей проблеме.я с детства прописана в квартире дедушки,сейчас он умер.остались прописаны я,моя дочь,мой отец и мой дядя.квартира не приватизированая.в квартире я не живу,снимаю другое жильё,но свою часть квартплаты оплачиваю.дядя сменил замки и ни кого туда не пускает.как мне заехать в эту квартиру,а ещё лучше разменять эту квартиру.

_________________
Гульнара тел.89520445944

Если добровольно он Вас не пускает, Вы можете обратиться в суд с исковым заявлением о вселении. Разменять квартиру можно, но это сложно. Нужно предложить как минимум три варианта обмена для дяди, если он добровольно не обменяет, то тоже через суд.

у меня ещё такой вопрос:у нас после смерти дедушки нет ответственного квартиросъёмщика,могу ли я стать квартиросъёмщиком если согласно большинство,а дядя не согласен?
большое спасибо за совет.

_________________
Гульнара тел.89520445944

Гуля Кулагина, вопрос- зачем Вам это надо,у ответсвенного квартиросъемщика никаких привелигий нет,кроме как заключить договор с обслуживающей организацией и платить кварплату во время,если что будут спрашивать с Вас... Вы и члены Вашей семьи зарегистрированы в одной квартире и имеете равные права ...
А теперь ответ сходите в ЖЭУ они будут рады любому кто прейдет первым и заключит с ними договор...

могу ли я мужу сделать временную регистрацию, если я не являюсь квартиросъёмщиком(квартиросъёмщик умер).
сколько стоит ведение дела в суде при иске на вселение.
сколько стоит ведение дела в суде при иске о размене квартиры.

_________________
Юлия т.89510645929

ЮЛИЯ АРТЕМЬЕВА,я так поняла что Вы уже зарегистрированы,прописать мужа можете только с согласия всех совершеннолетних зарегистрированных в вашей квартире,,,,если проблематично получить согласие,,,то тяжело,,,иск на вселение? он проживает в этой квартире? если да то иск на вселение не нужен, если нет ,то шансов вообще нет ни на вселение ни на регистрацию...разменять квартиру через суд это можно,,,скокак стоит точно никто не скажет один юрист возьмет 10 другой 100 определенных расценок по Казани нет,+еще за каждое заседание отдельно+риэлтору за подбор гос квартир которых очень тяжело найти ,да чтоб еще нравились всем ...

здравствуйте,девочки!кто может посоветовать не дорогого адвоката по жилищным вопросам,очень нужно.

_________________
Гульнара тел.89520445944

скажите,пожалуиста.это правда что меня могут выписать из спорнои квартиры вместе с ребенком,ДАЖЕ ЕСЛИ Я ОПЛАЧИВАЮ КОМУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ.СПАСИБО!

_________________
Гульнара тел.89520445944

Гуля Кулагина, не правда. Вы не живете в этой квартире вынуждено, оплачиваете ком.услуги. Закон на Вашей стороне.

СПАСИБО!!!

_________________
Гульнара тел.89520445944

Здравствуйте, ув.юристы!!! нужен совет. есть неприватизированное жилье. квартиросъемщик (жена и мама)умерла. Остались прописаны муж и двое взрослых детей. НО - муж с женой в разводе более 15 лет, муж не проживал на жилплощади, не платил и т.п...(где-то в деревне живет, там есть дом - от бабушки достался). Жена собиралась его выписывать,но не успела.

Вопрос - могут ли дети выписать отца при переоформлении ответственного квартиросъемщика(на кого-то из них)? Есть соседи,кот.подтвердят,что он там не проживает фактически. что для этого нужно (и можно) сделать. Как и где достать подтверждающие документы о том,что отец вступил в наследство дома в деревне,т.е. что фактическое жилье у него есть?
огромное спасибо за любую инфу!

_________________

Asja, для этого необходимо подать заявление в суд о расторжении договора найма жилого помещения и снятия с регистрационного учета, где отец будет ответчиком. Соседей в качестве свидетелей указать, если действительно он вступил в права наследования на этот дом, то просить суд о запросе в Росреестре информации о зарегистрированных правах собственности на его имя.

Ромашкина, но для этого сначала надо,чтоб кто-то из детей переоформил на себя ответственного квартиросъемщика?

Спасибо огромнейшее!!! я все передам!!!!!

_________________

Asja, нет, не надо.

Ромашкина, СПАСИБО!!!

_________________

Девочки, а никто не подскажет, с чем связаны изменения в выдаче документов в рег. палате. Раньше при внесении изменений в свидетельство на право собственности (как и при совершении сделок с недвижимостью) старые свидетельства забирали и выдавали только новые. Нам же недавно вернули как оригинал старого, так и нового. Одному знакомому так чуть не "всучили" квартиру по старым документам, уже перепроданную другому собственнику. Получается, без выписки из ЕГРП, действующей несколько дней, свидетельство о праве собственности еще ни о чем не говорит?

.

у нас старое никто не забрал, новое выдали - тоже очень интересно - без выписки из ЕГРП получается не определишь - какое из них законное .

_________________
***двадцать пятый год бьется сердце в ритме МАМА***
~>"свекровушке" 19 >~
\\\#его водолейшеству восьмой пошел #///

блаженно ощущение свободного пространства

Маря, бабуля только сама может решить, что делать ей с её собственностью. Она может завещание написать, может подарить. Любое давление на бабулю ни к чему хорошему не приведет. Это должно исходить от неё добровольно.
Наличие у Вас ещё какого-либо жилья никак не может повлиять на Ваше право собственности и право наследования.
Если дядя вступит в права наследования на долю в этой квартире, то у вас преимущественное право покупки этой доли. Цена, естественно, договорная.
Что касается ремонта в квартире, то это входит в обязанность всех собственников.

Добрый день, подскажите пожалуйста.
Сестра покупает квартиру возник такой вопрос:нужна ли справка из РОНО?
Собственник квартиры женщина-разведена.у неё несовершеннолетний ребенок прописан в этой квартире, но не является собственником.риэлтор говорит что справка из РОНО не нужна , так как ребенок не собственник.но у нас сомнения...
кто-нибудь сталкивался с этим?

_________________
" Мы никогда не получим то, чего мы хотим, пока не будем благодарны за то, что имеем."

Электра,помоему так очень давно делают, у меня дома пачка целая валяется,чужих свидетельств ,они же не действительные ,как тока доки сдали тут же в комп вбивается инфа и усе...да, там же, когда доки принимают, у девочек вся информация по квартире вылазиет,есть ли на квартире арест и другое...но "свои люди" тоже бывают,так что лучше подстраховаться.

Маря, дико извиняюсь,но не поняла почему Вы делите долю дедушки на себя и дядю ,помоему бабушка единственная наследница Вашего дедушки (т.е. она идет первая по очереди),а вот после ее смерти ,Вы все будете делить ее наследство и новую квартиру тоже если она оформлена на нее,а то что он помогал доплачивать есть фактическое подтверждение? Если нет ,то ему лучше вообще с Вами не судиться,хотя даже если и есть все равно элементарно поделите его квартиру на доли,и потом он будет бегать за Вами и просить обменять доли в квартирах....Но лучше всего сделать завещание или дарение.

Larina26, нет,справка не нужна,вот если бы ребенок был собственником то да.